Какие проблемы, поставленные Булгаковым в повести, кажутся Вам фантастическими, а какие – вполне реальными.

Фантастическим мне кажется сам эксперимент профессора Преображенского, когда животное, которому пересадили человеческие органы, может превратиться в человека.
А к реальному, можно отнести все остальное:
1) Бескультурье, невежество и революционная демагогия пролетариата;
2) Глупость, безобразие и хамство Шарикова;
3) Воровство галош в парадной и уплотнение профессорской квартиры.

Налицо перед нами все проблемы 20-х годов. Революция рабочих и крестьян, дала власть безграмотным и обделенным, которые только и могли, что отбирать и вести бесконечные бессмысленные дискуссии…