Когда вы расписываете число 12 под корнем как √3*4, то получается, что вы извлекаете √ каждого числа, т.е. √3*√4. В итоге получается, что √4 извлекается как 2, а √3 никак не извлекается! Поэтому ответ получается 2√3, и неважно в каком порядке будут написаны числа под корнем!)