Гражданин Рязапов С. обратился к знакомому юристу за консультацией по 

вопросу признания договора купли-продажи недействительным. 

Рязапов С. пояснил, что его внучке, Тереховой Н.. был снижен брачный возраст, и 

она вступила в брак в 16 лет. Через год она расторгла брак, и решила вместе с годовалым 

сыном переменить место жительства, в связи с этим она продала подаренную им ей на 

свадьбу квартиру, чтобы приобрести жилье на новом месте. Узнав о купле-продаже, 

Рязапов С. высказал внучке свою позицию по поводу совершенной сделки, и сказал, что 

он приложит все усилия, чтобы признать договор купли-продажи недействительным в 

силу отсутствия у нее полной дееспособности. 

Сформулируйте консультацию юриста Рязапову С. по данной проблеме. 

Обоснуйте, с какого момента возникает полная дееспособность у Тереховой Н.? 

Подведите итог, будет ли прекращаться дееспособность в связи с расторжением 

брака? 

Уважаемый гражданин Рязапов,

Согласно действующему законодательству, полная дееспособность граждан в Российской Федерации наступает с достижением ими возраста 18 лет. В случае с вашей внучкой, Тереховой Н., она вступила в брак в 16 лет, что является нарушением требований закона о брачном возрасте. Таким образом, на момент совершения сделки купли-продажи квартиры, она не обладала полной дееспособностью.

Следовательно, вы имеете право предъявить иск о признании договора купли-продажи недействительным на основании отсутствия полной дееспособности у вашей внучки в момент совершения сделки. Однако, необходимо учесть, что суд может принять во внимание такие обстоятельства, как наличие добросовестности покупателя и отсутствие злоупотребления его положением.

В отношении возникновения полной дееспособности у Тереховой Н., следует отметить, что она восстановит свою полную дееспособность автоматически с момента расторжения брака. Таким образом, после расторжения брака она сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом, включая сделки купли-продажи.

Итак, в вашем случае, вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, указывая на отсутствие полной дееспособности у вашей внучки в момент совершения сделки. Однако, необходимо учесть, что суд может принять во внимание обстоятельства сделки и добросовестность покупателя. После расторжения брака, ваша внучка будет обладать полной дееспособностью и сможет самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и оценки ситуации на основе предоставленных документов и обстоятельств дела.

С уважением,
Ваш юрист